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sehr ruhiges Wohnen und Garten hinterm Haus
Ort: Dessau-Mitte Heizungsart: Zentralheizung 
Objektart: vermietetes Mehrfamilienhaus  Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 1914    
Objektzustand: teilmodernisiert    
Extras:

Toreinfahrt,  Nebengebäude, Garten; 1 Wohnung frei

   
Wohnfläche: 268 m² Kaufpreis:  85.000,00 Euro
Etage(n): 3 JNM z. Z.:  9.324,- €
Grundstück: 725 m² Provision:   5.95 % incl. Mwst.


Objektbeschreibung

In sehr ruhiger Stadtrandlage von Dessau-Mitte befindet sich dieses freistehende MFH mit Toreinfahrt, Anbauten und Garten. 5 Wohnungen sind auf 3 Etagen verteilt. Das DG ist nicht ausgebaut. 

EG:      1 x 2 ZKB - Wfl. ca. 80 m²  - vermietet mit 344,- € Kaltmiete  

1.OG:  1 x 2 ZKB - Wfl. ca. 70 m² -    leerstehend  

           1 x 1 ZKB - Wfl. ca. 29 m² - vermietet mit ca. 102,- € Kaltmiete

2.OG:  1 x 2 ZKB - Wfl. ca. 60 m² - vermietet mit ca. 211,- € Kaltmiete

           1 x 1 ZKB - Wfl. ca. 29 m² - vermietet mit ca. 120,- € Kaltmiete

Zu den 2 Zimmer-Wohnungen gehört im Anbau jeweils ein beheizbarer Wintergarten. Die Wohnungen sind komplett modernisiert, haben alle Zentralheizung (Gas). Die leerstehende Wohnung ist schnell beziehbar. Sie ist mit schönen Badmöbeln ausgestattet.

Über die Zufahrt gelangt man durch den Hausflur auf den Hof und in Garten. Die Nebengebäude des Hofes dienen u. a. der Aufbewahrung von Gartengeräten. 

Modernisierung

1995 - 1997 wurde folgendes moderniert:

* Dach mit Isolierung des Fußbodens; Fassadendämmung

* E-leitungen, Wasserleitungen mit sanitären Einrichtungen

* Fenster, Türen, Fußböden

* Gasheizungsanlage im Keller, Heizkörper in den Wohnungen

Treppenhaus, Hausflur und Außenbereich sind noch modernisierungsbedürftig.

Ausstattung

  • Bäder mit  teilweise Wanne und Dusche bzw. nur Dusche 
  • Zentralheizung
  • Fußböden: Laminat
  • 2 Wintergärten mit Heizung, Laminat, neue Fenster