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Hier wohnt man gern! Gepflegtes MFH  mit gutem Mieterklientel
Ort: KÖTHEN  Heizungsart: Zentralheizung 
Objektart: MFH  Befeuerungsart: Gas
Baujahr: 1895    
Objektzustand: modernisiert und gepflegt    
Extras: Nebengebäude, Doppelgarage, kleiner Garten, Sauna    
Wohnfläche: 345 m² Kaufpreis:  250.000,00 Euro
Etage(n): 4 Provision:

5,95 % incl. MwSt.

Grundstück: 463 m² Jahresnettomiete: 1.685,00 €


Objektbeschreibung

Hier wohnen Mieter und die Eigentümer gern und schon lange miteinander. Es ist ein MFH/RH mit einem kleinen Hof, der umgeben ist von den Nebengebäuden. Den zweiten Hof mit etwas Grün und der Doppelgarage erreicht man über den Anbau.

Das Wohnhaus teilt sich auf in 5 Wohnungen. Im EG sind die kleinen Wohnungen mit 2 bzw. 1 Zimmer, Küche und Bad. Die 4 Zimmer-Wohnungen im 1. und 2. OG sind Etagenwohnungen und im Grundriss gleich. Die Wohnung im 2. OG wird vom derzeitigen Eigentümer bewohnt. Das DG wurde ausgebaut zu einer 3 Zimmerwohng.

Das Haus ist komplett unterkellert. Hier hat jeder Mieter seinen Keller.

Der Anbau wird zum großen Teil vom Eigentümer genutzt. Hier wurde eine Sauna,  Dusche mit WM-Anschluß eingebaut. Durch die Sommerküche gelangt man auf den 2. Hof mit kleinem Garten, Doppelgarage, und zum ca. 45 m² Gewerberaum, der derzeit ungenutzt ist.

Ein schönes Objekt zum Wohnen und Arbeiten - schauen Sie es sich an!

Modernisierung

In den Jahren !1995 - 1996 wurde folgendes modernisiert:

Gasheizungsanlage mit teilw. neuen Heizkörper und WW-Aufbereitung, Wasserleitungen mit Bäder (Dusche), Fenster, E-leitungen, Dach mit Dämmung, hofseitige Fassadendämmung

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Ausstattung

  • Bäder mit  Dusche
  • Zentralheizung
  • Fußböden: Holzdielen mit textilem Belag oder PVC, Fliesen
  • Fenster