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Historischer Gutshof  - Vierseitenhof mit Wohnhaus, Stallungen, Scheune, Garten
Ort: GOEDNITZ b. Zerbst  Heizungsart: Zentralheizung 
Objektart: Vierseitenhof mit Wohnhaus Befeuerungsart: Öl
Baujahr: 1925/1930    
Objektzustand: modernisiert und gepflegt    
Extras: Toreinfahrt,  Nebengebäude, Garten mit Bachlauf    
Wohnfläche: 300 m² Kaufpreis:  198.000,00 Euro
Etage(n): 2 Provision:

5,95 % incl. MwSt. - je zur Hälfte Verkäufer +Käufer

Grundstück: 5009 m²    
 

 

Objektbeschreibung

Mitten im UNESCO Biosphärenreservat Mittlere Elbe im beschaulichen Ort Gödnitz  befindet sich dieser historische, repräsentative Gutshof mit einem großen Wohnhaus, Stallungen, Scheune und großzügigem Garten mit unverbauten Blick..

Viel Platz zum Wohnen bietet dieses Wohnhaus, das z. Z. 4  Wohnungen mit Keller beherbergt.

EG:  2 x 3 ZKB je ca. 60 m² Wfl., davon 1 vermietet, 1 leerstehend 

OG: 1 x 3 ZKB Wfl.ca. 60 m², leerstehend und  1 x 3 ZKB Wfl. ca. 120 m², frei

Die größte Wohnung wird vom derzeitigen Eigentümer in Abständen bewohnt.

Das Haus ist komplett unterkellert mit 8 Tageslichträumen.

Über eine Toreinfahrt gelangt man auf den von vier Seiten (Wohnhaus, ehem. Ställe, mehreren Garagen, Scheunen) eingerahmten Hof. Von der dem Hof gegenüberliegenden Scheune gelangt man in den mit zahlreichen Bäumen bewachsenen Garten. Dieser hat, sehr günstig für Tierhaltung; einen Bachlauf.

Die derzeitigen Mieter nutzen und pflegen den Hof mit seinen Stallungen.

 

Modernisierung

In den Jahren 1999/2000 wurde folgendes modernisiert:

Ölheizungsanlage mit Heizkörper, Wasserleitungen mit Bäder (Dusche),

Fenster, E-leitungen, Neueindeckung des Daches (ausbaubar),

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Ausstattung

  • Bäder mit  Dusche
  • Zentralheizung
  • Fußböden: Holzdielen, PVC, Parkett, Fliesen
  • dezentrale Entsorgung über abflusslose Sammelgrube